(相关资料图)

1、人防车位是没有产权的，人防车位的产权是属于国家的，这样的车位只能使用，不能转让。

2、如果开发商已经将车位的面积分摊给小区的全体业主了，这时车位的产权也就含在了房屋的产权中，就不会再独立办理产权证书了，这样的车位也是没有产权的。

3、一些开发商会单独建设车位来出售，这样的车位与房屋的产权一样，能够办理不动产产权证书，也就是有产权的车位了。

4、可以在购买车位的时候，询问开发商或者是转让人，让他们提供产权证书，就可以直接判断车位是不是有产权的车位了。

小区车位属于业主还是开发商

车位可以属于开发商也可以属于业主，主要分为三种不同的情况：

1、地面规划用于停放汽车的车位、车库，如果是不能办理产权登记手续的非专有部分，则属于全体业主共有，反之，则属于开发商。

2、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，有明确规定，属于全体业主共有。

3、地下人防车位归国家所有，但根据规定，开发商可以使用管理，并享受收益，但是不得出售。

正常车位的长宽是多少

宽度是2.6-3.0米，长度是5.3米，高度为2.4米。按照《汽车库建筑设计规范》，小型汽车室内停车库的具体车位尺寸如下：小型汽车的外廓设计尺寸为4.8m(长)x1.8m(宽)x2.0m(高)。采用垂直式停车方式的小型汽车停车位最小尺寸宜为5.3m(长)x2.4m(宽)，停车位前端的通车道最小宽度宜为5.5m。小型汽车与左右两侧墙面的最小距离应为0.6m，与前后墙面的最小距离应为0.5m。